Παρασκευή, 12 Αυγούστου 2016 17:10

Συνέχεια αποκαλύψεων για το ιδιοκτησιακό του Νέδοντα και το ανοιχτό θέατρο

ΕΙΝΑΙ ΔΥΝΑΤΟΝ ΝΑ ΜΗΝ ΓΝΩΡΙΖΕ Ο ΔΗΜΟΣ; 
Ερωτήματα που απαιτούν απαντήσεις βάζει η αποκάλυψη της KalamataJournal, σχετικά με τις μεθοδεύσεις της δημοτικής αρχής Καλαμάτας για τη δημιουργία ανοιχτού θεάτρου σε χώρο ο οποίος όμως είναι δηλωμένος στο κτηματολόγιο από μέλη της οικογένειας Μπάκα. Είναι δυνατόν να μην γνώριζαν ο δήμαρχος, η Τεχνική Υπηρεσία, η Πολεοδομία, ότι ο συγκεκριμένος χώρος, στην ανατολική όχθη του Νέδοντα, σύμφωνα με τα κτηματολογικά έγγραφα ανήκει σε άλλους και όχι στο Δήμο; Οι πληροφορίες της KalamataJournal λένε ότι η δημοτική αρχή γνώριζε πως ο χώρος ανήκει στην κυριότητα τρίτων, ωστόσο το απέκρυψε από το Δημοτικό Συμβούλιο. Μπαίνει δηλαδή θέμα αξιοπιστίας και διερεύνησης των πραγματικών επιδιώξεων της δημοτικής αρχής…

NEDON-ANOIXTO-THEATRO-KTHMATOLOGIKO-DIAGRAMMA-12-08-16.jpg
Τμήμα του κτηματολογικού διαγράμματος που δείχνει την ανατολική όχθη του Νέδοντα να είναι δηλωμένη στο Κτηματολόγιο από τρίτους και όχι από το Δήμο Καλαμάτας, με κωδικό αριθμό 360884401001
Το πιο ουσιαστικό ερώτημα, πέρα από την υπόθεση του ανοιχτού θεάτρου, είναι το γιατί τόσα χρόνια η δημοτική αρχή δεν έχει κινηθεί προκειμένου να διορθωθούν τα κτηματολογικά έγγραφα και να περάσει η έκταση των σχεδόν 62 στρεμμάτων, στην ανατολική όχθη του Νέδοντα, στην κυριότητα του Δήμου από την κυριότητα μελών της οικογένειας Μπάκα;
Σύμφωνα με τα στοιχεία της KalamataJournal, το Νομικό Συμβούλιο του Κράτους, από τις 7 Μαρτίου του 1978, «εξήνεγκεν ομοφώνως την γνώμην ότι η κοίτη του περί ου πρόκειται χειμάρρου Νέδοντος ανήκει εις την κυριότητα του Δήμου Καλαμάτας» (προεδρεύων Σπ. Ποταμιάνος, εισηγητής Άγγελος Βουδούρης). Η γνωμοδότηση αυτή έγινε δεκτή από την κυβέρνηση στις 3 Απριλίου 1978.
Ωστόσο, ο Δήμος Καλαμάτας δεν πήγε ποτέ να δηλώσει στο Κτηματολόγιο ότι η κοίτη του Νέδοντα, στη συγκεκριμένη περιοχή, βόρεια από τη γέφυρα της εθνικής οδού για τη Σπάρτη, του ανήκει. Αντίθετα, πήγαν τρίτοι και τώρα ο Δήμος πρέπει να κινηθεί δικαστικώς προκειμένου να επιδιώξει να περάσει η κυριότητα του χώρου σε εκείνον.
Χωρίς την κυριότητα δεν μπορεί φυσικά να γίνει και το ανοιχτό θέατρο. Γιατί η Πολεοδομία,  προκειμένου να εκδώσει τις απαιτούμενες οικοδομικές άδειες, οφείλει να ζητήσει κτηματολογικά έγγραφα, τα οποία εμφανίζουν ως κατόχους της κυριότητας άλλους και όχι το Δήμο. Εκτός και αν η δημοτική αρχή θεωρεί, επειδή η Πολεοδομία είναι δική του Υπηρεσία, ότι μπορεί είτε να εκδώσει οικοδομικές άδειες χωρίς κτηματολογικά έγγραφα είτε ακόμη να μην εκδώσει καθόλου οικοδομικές άδειες!...
Ένα άλλο ζήτημα που χρειάζεται καθαρές απαντήσεις είναι εάν υπάρχει πράγματι οριοθέτηση του Νέδοντα στην περιοχή που σχεδιάζεται να χτιστεί το ανοιχτό θέατρο. Η δημοτική αρχή τόνισε ότι η Διεύθυνση Τεχνικών Έργων της Περιφερειακής Ενότητας έχει διαβεβαιώσει το Δήμο ότι σε ένα τμήμα του οικοπέδου έχει γίνει οριοθέτηση του χειμάρρου. Ωστόσο, ούτε η Διεύθυνση Τεχνικών Έργων ούτε η δημοτική αρχή παρουσίασαν κανένα επίσημο έγγραφο σχετικά με την οριοθέτηση του Νέδοντα. Εκτός αν μιλώντας για οριοθέτηση εννοούν τη διευθέτηση της κοίτης, που πράγματι έχει γίνει σε ένα μικρό τμήμα του οικοπέδου του ανοιχτού θεάτρου. Ο νόμος όμως απαιτεί οριοθέτηση και όχι διευθέτηση.
Μετά την αποκάλυψη της KalamataJournalο επικεφαλής της μείζονος μειοψηφίας, Μανώλης Μάκαρης, μίλησε για προχειρότητες της δημοτικής αρχής που δημιουργούν και θέμα αναξιοπιστίας.
Ο επικεφαλής της Ανεξάρτητης Συμμαχίας Πολιτών, Μιχάλης Αντωνόπουλος, σχολίασε από την πλευρά του ότι αποκλείεται η δημοτική αρχή να μην γνώριζε ότι υπάρχει θέμα με το Κτηματολόγιο όσον αφορά το συγκεκριμένο χώρο. Εξέφρασε δεν την άποψη ότι ο τρόπος με τον οποίο η δημοτική αρχή χειρίζεται το θέμα, δείχνει πως θέλει να δημιουργήσει κάποιο θέμα, έχει άλλες σκοπιμότητες και όχι τη δημιουργία ανοιχτού θεάτρου.
Στ.Μ.